消防保護保養要求如下：

1、依照規定對委托修理保養的修建消防設施進行定時查看、修理和保養；

2、對消防設施出現的毛病及時修正，保證其正常運轉；

3、對修理保養的消防設施運轉情況，每季度查看一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重毛病不得不停用時，應立即報告；

4、堅持24小時值勤準則，隨時受理委托單位有關消防設施的毛病報告并及時排除；

5、如修理保養不到位，致使消防設施失去效果形成結果的，要負法律責任。

各類修建的辦理、運用單位有必要抓緊樹立和認真執行消防設施日常查看保護保養準則。要確認專人操作，巡視查看，發現毛病及時告訴專業消防修理企業排除，不得擅自拆開、停用消防設施。

消防控制室有必要實行24小時值勤準則，值勤人員和操作、查看人員有必要持證上崗，負責做好消防設施的運轉、報警、毛病、查看和監控記載，并將有關資料存檔。樹立專業消防修理企業，定時修理保養消防設施準則。

修建的辦理、運用單位，除執行自身的日常查看保護保養準則外，有必要與專業消防修理企業簽訂《消防設施修理保養合同書》（以下簡稱《合同書》），委托其對本單位的消防設施進行修理保養。合同書一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關保險公司備案。

承當消防設施修理保養的企業有必要具有以下條件：

1、具有獨立法人資歷的企業實體；

2、具有省消防工程設計、施工的資歷，并領取了市公安消防局簽發的《消防工程施工許可證》；

3、有相應的、符合標準的檢測設備和儀表；

4、有消防設施調試、修理保養經歷；

5、法定代表人和中、高級技術人員相對安穩。

具有消防設施修理保養的條件，并愿意和有才能承當消防設施修理保養的企業，有必要向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可接受修建消防設施修理保養事務。具有乙級設計、施工資歷的，能夠接受20層以下修建消防設施修理保養事務；具有甲級設計、施工資歷的，能夠接受各類修建消防設施修理保養事務。