消防保護(hù)保養(yǎng)要求如下：

1、依照規(guī)定對(duì)委托修理保養(yǎng)的修建消防設(shè)施進(jìn)行定時(shí)查看、修理和保養(yǎng)；

2、對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的毛病及時(shí)修正，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

3、對(duì)修理保養(yǎng)的消防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)情況，每季度查看一次，每半年向市公安消防局報(bào)告一次，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重毛病不得不停用時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告；

4、堅(jiān)持24小時(shí)值勤準(zhǔn)則，隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施的毛病報(bào)告并及時(shí)排除；

5、如修理保養(yǎng)不到位，致使消防設(shè)施失去效果形成結(jié)果的，要負(fù)法律責(zé)任。

各類修建的辦理、運(yùn)用單位有必要抓緊樹立和認(rèn)真執(zhí)行消防設(shè)施日常查看保護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)則。要確認(rèn)專人操作，巡視查看，發(fā)現(xiàn)毛病及時(shí)告訴專業(yè)消防修理企業(yè)排除，不得擅自拆開、停用消防設(shè)施。

消防控制室有必要實(shí)行24小時(shí)值勤準(zhǔn)則，值勤人員和操作、查看人員有必要持證上崗，負(fù)責(zé)做好消防設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)、報(bào)警、毛病、查看和監(jiān)控記載，并將有關(guān)資料存檔。樹立專業(yè)消防修理企業(yè)，定時(shí)修理保養(yǎng)消防設(shè)施準(zhǔn)則。

修建的辦理、運(yùn)用單位，除執(zhí)行自身的日常查看保護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)則外，有必要與專業(yè)消防修理企業(yè)簽訂《消防設(shè)施修理保養(yǎng)合同書》（以下簡(jiǎn)稱《合同書》），委托其對(duì)本單位的消防設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)。合同書一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關(guān)保險(xiǎn)公司備案。

承當(dāng)消防設(shè)施修理保養(yǎng)的企業(yè)有必要具有以下條件：

1、具有獨(dú)立法人資歷的企業(yè)實(shí)體；

2、具有省消防工程設(shè)計(jì)、施工的資歷，并領(lǐng)取了市公安消防局簽發(fā)的《消防工程施工許可證》；

3、有相應(yīng)的、符合標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)設(shè)備和儀表；

4、有消防設(shè)施調(diào)試、修理保養(yǎng)經(jīng)歷；

5、法定代表人和中、高級(jí)技術(shù)人員相對(duì)安穩(wěn)。

具有消防設(shè)施修理保養(yǎng)的條件，并愿意和有才能承當(dāng)消防設(shè)施修理保養(yǎng)的企業(yè)，有必要向市公安消防局提出申請(qǐng)，經(jīng)市公安消防局嚴(yán)格資質(zhì)審查后，方可接受修建消防設(shè)施修理保養(yǎng)事務(wù)。具有乙級(jí)設(shè)計(jì)、施工資歷的，能夠接受20層以下修建消防設(shè)施修理保養(yǎng)事務(wù)；具有甲級(jí)設(shè)計(jì)、施工資歷的，能夠接受各類修建消防設(shè)施修理保養(yǎng)事務(wù)。