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北京市發(fā)布既有建筑改造消防設(shè)計指南推動城市更新

北京城市總體規(guī)劃(2016-2035)提岀總量控制、減量發(fā)展的新理念、新要求，城市發(fā)展進入有機更新時代。不搞大拆大建，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，大量既有建筑通過改造的方式獲得新的使用功能、提升建筑品質(zhì)，正在逐漸成為城市建設(shè)的重要形式。北京消防改造

由于歷史發(fā)展階段的社會經(jīng)濟、技術(shù)水平以及技術(shù)標準不完善等原因，很多既有建筑的消防性能水平較差，不同程度上存在著火災(zāi)安全隱患。但由于既有建筑改造的特點, 與新建建筑有很大不同，在改造過程中，因歷史發(fā)展階段原因，受現(xiàn)狀客觀條件限制，難以執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準。這造成了很多建筑改造因上述困難受到抑制，或只能拆除重建，或不符合現(xiàn)行設(shè)計標準改造缺少合法依據(jù)。如果采取“一事一議”的特殊論證方式履行審批流程，程序繁瑣，審批工作量大。這個現(xiàn)象成為制約我市城市有機更新工作順利開展的突岀瓶頸。

為解決此矛盾，北京市規(guī)劃和自然資源委員會等部門組織有關(guān)單位開展了既有建筑改造消防設(shè)計專項研究，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過征求社會各方意見，并經(jīng)組織專家評審、報批等程序，制定了本指南，為我市既有建筑改造的消防設(shè)計、審查以等工作提供依據(jù)和指導(dǎo)。本指南涉及的消防設(shè)計要求內(nèi)容，可按照本指南執(zhí)行，其他內(nèi)容仍應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。北京消防工程安裝

本指南由北京市規(guī)劃和自然資源委員會歸口管理，北京市建筑設(shè)計研究院有限公司負責(zé)技術(shù)解釋。在執(zhí)行的過程中，可能還會遇到各種問題，歡迎提出意見建議，以便繼續(xù)改進完善。通訊地址：北京市通州區(qū)承安路1號院。

本指南自發(fā)布之日起試行。

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