公共建筑中的疏散樓梯間是人員緊急疏散、救援通行以及延緩火勢蔓延的重要構件，其消防安全性能直接關系到生命安全與財產損失。本文圍繞“公共疏散樓梯間的地下與地上部分未進行防火分隔”這一問題展開，系統分析該缺陷的火災安全隱患、產生原因、可能導致的后果，并在此基礎上提出針對性技術改進措施、管理制度建議與應急處置要點，旨在為建筑設計、施工、驗收和運行維護提供參考與借鑒，促進建筑消防安全水平提升。

一、問題概述與背景
在多層或高層公共建筑、住宅樓以及綜合性地下空間日益增多的城市環境中，疏散樓梯間通常貫穿地上若干層與地下若干層，承擔著垂直疏散與消防救援通道的雙重功能。根據消防安全設計規范的要求，為保證樓梯間在火災情況下的防煙、防火和保證人員疏散安全，樓梯間應當作為防火分區或采取防火分隔措施，使不同防火分區之間通過防火門、防火墻或其他隔斷措施阻隔火、煙蔓延。然而，在實際工程中仍存在地下與地上樓梯間未做有效防火分隔、貫通形式設置不合理或防火設施配套不到位等問題，形成安全隱患。

二、主要風險與危害分析

火勢縱向蔓延風險高

• 若樓梯間上下貫通且未設防火分隔，火源一旦進入樓梯間，可借助煙氣熱力和煙羽沿樓梯井迅速向上或向下擴散，引發樓層聯動火災，擴大受災范圍。

• 地下空間（如地下車庫、商場、設備用房）燃燒時產生的大量濃煙容易進入樓梯間，導致疏散通道被煙霧占據，嚴重影響人員逃生。

疏散通道功能喪失風險

• 樓梯間在火災時若被煙氣充斥、溫度升高或被火焰破壞，將失去作為安全疏散與救援通道的功能，人員可能被困，救援通行受阻。

• 特別是在夜間或疏散組織不足的情況下，樓梯間功能喪失會造成群體性傷亡事故。

消防救援受阻

• 消防人員進入建筑實施救援和滅火時，若樓梯間被火煙占據或結構損害，將延誤救援時效，增加救援風險。

• 貫通的樓梯間可能使火災中心位置難以判定，影響戰術布置。

結構與設備安全隱患

• 高溫煙氣可引起樓梯間構件和防火門、閉門器等設備的損壞，降低防火分隔的可靠性。

• 若未采取防火分區，噴淋、排煙等系統的局部失效可能導致更大范圍的失控。

三、產生原因探討

設計與規范執行不到位

• 設計階段對規范條文理解不全面，或為追求空間連通性、視覺通透性而忽視防火分隔要求。

• 少數設計單位或建設單位為了節約成本、省去防火門或防火墻的設置而規避規范要求。

施工與驗收缺陷

• 施工方未嚴格按設計圖紙及防火施工要求實施，如未按要求設置防火門洞口封堵、防火墻抹灰或穿墻處封堵不到位等。

• 驗收過程中消防監督、質檢環節流于形式，對樓梯間防火分隔的檢查不深入、不細致。

既有建筑改造忽視

• 在既有建筑進行改造擴建時，改造設計未充分考慮原有樓梯間的防火分隔功能，或改造后導致原有防火隔斷被拆除或失效。

• 運營管理單位對既有隱患整改重視不夠，長期存在風險。

管理與維護不到位

• 防火門、閉門器、密封材料等設施長期失修、被人為常開或堵塞，使本應起到防護作用的設備失效。

• 建筑使用單位對防火分隔管理不嚴格，例如占用樓梯間堆放雜物、擅自改造樓梯間開口等。

四、相關法規與標準要求（概述）

• 多數國家和地區的消防法律法規及相關技術規范均強調樓梯間的防火與防煙指標，例如要求樓梯間作為封閉型疏散樓梯或在特定條件下作為耐火等級達到一定標準的防火分區，并配備防火門、排煙設施、自動噴水滅火系統等。

• 在既有建筑改造時，亦應滿足現行消防規范的基本安全要求或采取等效安全措施。

五、防火分隔的技術措施與設計原則

防火分區與樓梯間封閉設計

• 采用封閉式樓梯間設計，將地下與地上樓梯間在各防火分區處通過耐火等級合格的墻體和防火門分隔，形成獨立的防火分區，阻止火、煙跨層擴散。

• 在貫通樓梯間不可避免的情況下，應在合理位置設置防火隔斷（如水平防火門、煙道隔斷）并確保其耐火完整性。

防火門、防火卷簾與自閉裝置

• 在樓梯間與各層走廊、地下空間之間設置防火門，防火門應具備規定的耐火極限并配備自閉裝置，嚴禁常開或被臨時固定開啟。

• 在需要大開口處，可選用防火卷簾并確保其在火災時能及時降下分隔空間。

排煙與通風系統

• 在封閉式樓梯間內應設置機械排煙系統或自然排煙母，其排煙能力應保證在火災初期迅速控制煙氣積聚，維持疏散環境可見度和溫度在安全范圍內。

• 阻擋地下煙氣上竄到樓梯間的同時，應確保排煙系統與樓梯間的防火分區配合，避免形成回流或負壓帶來的危險。

自動滅火與報警聯動

• 在地下空間及樓梯間關鍵區域配置自動噴水滅火系統、火災自動報警系統，并與防火門、排煙系統實現聯動控制，火災發生時自動閉合防火門、啟動排煙及噴淋，控制火勢與煙氣擴散。

• 設置聲、光報警和指向明確的疏散標識，保證人員在火災時能迅速識別安全出口和疏散方向。

結構與材料選擇

• 樓梯間分隔墻體與門窗采用具備相應耐火等級的建筑材料，穿越樓板、墻體的管線、電纜等部位必須進行耐火封堵、套管或穿墻套管防護，防止成為火、煙蔓延的通道。

• 對地下空間與地上空間的連接部位，采用防火隔熱材料減少熱傳導危害。

六、運營維護與管理要求

設備維護與定期檢測

• 定期對防火門、閉門器、自動噴水系統、排煙風機、火災報警系統等進行檢查、試驗與維護，確保處于良好功能狀態，發現問題及時整改。

• 建立維護檔案和運行記錄，明確責任人和維護周期，確保可追溯。

嚴格管理措施

• 建筑使用單位應制定樓梯間管理制度，禁止在疏散通道內堆放物品、設置長期占用或改造行為，防止疏散功能被削弱。

• 實行門禁或物業巡查等措施，防止防火門被人為固定在開啟狀態，確保樓梯間在非緊急情況下不被占用。

應急預案與演練

• 制定針對樓梯間失效（如被煙占據、門失效等）的應急預案，明確疏散路線替代方案、人員引導與分流措施。

• 定期組織火災疏散演練，特別是在地下空間密集、人員流動性大的場所（商場、地鐵站、地下停車場等），增強人員自救互救與應急處置能力。

七、既有問題的整改建議

風險評估優先級

• 對存在地下與地上樓梯間未做防火分隔的建筑，立即開展專業消防安全風險評估，明確風險等級與整改時限，將高風險場所納入優先整改清單。

結構與設備補強

• 對于可實施的工程措施，補設防火分隔墻、防火門、耐火封堵、排煙與自動滅火系統；對無法結構改造的場所，采取等效措施如增強噴淋系統、加強排煙與增加逃生指引等。

• 在改造過程中應保持建筑日常運營安全，必要時采取分階段施工或臨時疏散方案，降低改造風險。

法規與監督落實

• 強化建設、設計、消防監督與驗收等環節的執法力度，對違規改造或擅自拆除防火設施的行為依法整改或處罰。

• 提升消防技術人員與建設單位的規范意識，通過培訓與考核促使規范得到貫徹落實。