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繼住建局改名住更局后,設(shè)計(jì)院也改名為“建更院”了!

作者: 消防改造安裝 時(shí)間:2024-08-24 16:19:07 來(lái)源:http://www.hb-xjkj.com/
摘要:繼住建局改名住更局后,設(shè)計(jì)院也改名為“建更院”了!濰坊市建筑設(shè)計(jì)院已經(jīng)掛牌建筑更新研究所。“住建局”率先變?yōu)椤白「帧毕惹埃秃痛蠹曳窒磉^(guò)住建局更名:大基建時(shí)代落幕截至6月20日,武漢、襄陽(yáng)、仙桃、十堰、潛江、荊州、黃岡、黃石、恩施州、神農(nóng)架林區(qū)等地的住房和城市更新局均已掛牌。隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮逐漸退...

繼住建局改名住更局后,設(shè)計(jì)院也改名為“建更院”了!

濰坊市建筑設(shè)計(jì)院已經(jīng)掛牌建筑更新研究所。

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“住建局”率先變?yōu)椤白「帧?/strong>

先前,就和大家分享過(guò)圖片住建局更名:大基建時(shí)代落幕

截至6月20日,武漢、襄陽(yáng)、仙桃、十堰、潛江、荊州、黃岡、黃石、恩施州、神農(nóng)架林區(qū)等地的住房和城市更新局均已掛牌。

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隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮逐漸退卻,城市發(fā)展的重心已經(jīng)悄然轉(zhuǎn)移。


如今,迎來(lái)了以危房改造為引領(lǐng)的城市更新紀(jì)元。


盡管新房建設(shè)和公共設(shè)施完善的工作仍在穩(wěn)步進(jìn)行,但主管部門已經(jīng)明確了新的工作導(dǎo)向:不再單純追求建筑數(shù)量的擴(kuò)張,而是更加注重對(duì)現(xiàn)有城市資源的優(yōu)化和再利用。


危房改造、老舊小區(qū)煥新等城市更新項(xiàng)目被賦予了前所未有的重要性,它們不僅是城市面貌改善的關(guān)鍵,更是提升居民生活品質(zhì)、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的核心舉措。



“設(shè)計(jì)院”緊隨其后

除了開(kāi)篇提及的濰坊市建筑更新研究院,還有不少城市更新研究院嗅到了這個(gè)趨勢(shì),例如:

?? 2024年4月22日,北京豐臺(tái)區(qū)城市更新研究院成立;

?? 2023年11月16日,蘇州住建局同意成立蘇州中城城市更新研究院;

?? 2022年4月,陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與西安建筑科技大學(xué)共建的陜西省城市更新研究中心;

?? 2021年,上海建筑設(shè)計(jì)研究院在城市文化中心基礎(chǔ)上成立了“城市更新設(shè)計(jì)研究院”;



隨著大規(guī)模新建房屋熱潮的逐漸退卻,一個(gè)聚焦于老舊危房改造的新篇章在城市更新領(lǐng)域悄然拉開(kāi)序幕,這股力量正以前所未有的勢(shì)頭蓬勃興起。


對(duì)于設(shè)計(jì)院而言,這無(wú)疑是一個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻,它們能否敏銳捕捉這一轉(zhuǎn)型機(jī)遇,通過(guò)此次深刻的變革實(shí)現(xiàn)自我超越與重生。


對(duì)于工程人而言,需要保持持續(xù)的學(xué)習(xí)態(tài)度,不斷提升自己的專業(yè)技能和適應(yīng)能力,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)的變化,并抓住新的發(fā)展機(jī)遇。


更名后的住房和城市更新局的主要職責(zé)有哪些?

今年5月,武漢人大發(fā)布《武漢市人民政府關(guān)于市政府機(jī)構(gòu)改革情況的報(bào)告》,其中寫(xiě)到,“組建市住房和城市更新局,作為市政府工作部門。負(fù)責(zé)做好房屋建設(shè)管理和住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的管理工作,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市更新實(shí)施工作。市住房和城市更新局劃入市住房保障和房屋管理局職責(zé);劃入市城鄉(xiāng)建設(shè)局城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理職責(zé)。不再保留市住房保障和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局。”

據(jù)《湖北日?qǐng)?bào)》此前報(bào)道,6月18日,湖北省委書(shū)記、省人大常委會(huì)主任王蒙徽主持召開(kāi)省委專題會(huì)議,聽(tīng)取武漢市、宜昌市、黃石市推進(jìn)城市更新有關(guān)情況匯報(bào),研究部署下一步重點(diǎn)任務(wù)。

會(huì)議強(qiáng)調(diào),要把危舊房改造作為推進(jìn)城市更新的核心內(nèi)容,探索以市場(chǎng)化方式推進(jìn)危舊房改造的新模式,著力解決城鎮(zhèn)危舊房“不安全、不成套、不配套、不完善”等突出問(wèn)題,持續(xù)改善人民群眾住房條件和居住環(huán)境。

要適應(yīng)人民群眾對(duì)住房的要求從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”,探索搭建社區(qū)服務(wù)供應(yīng)鏈平臺(tái),推動(dòng)既有住宅加裝電梯、適老化改造等工作,形成為民服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制。

要加快推進(jìn)以縣城為載體的就地城鎮(zhèn)化,制定完善縣城綠色低碳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),提升縣城建設(shè)質(zhì)量和公共服務(wù)水平,創(chuàng)造條件讓返鄉(xiāng)農(nóng)民工和進(jìn)城農(nóng)民先“安居”再“樂(lè)業(yè)”。

要加快推進(jìn)相關(guān)試點(diǎn)工作,及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),形成可復(fù)制、可推廣的模式,推動(dòng)城市更新取得更大成效。

此次“更名”釋放了什么信號(hào)?

從“城鄉(xiāng)建設(shè)”到“城市更新”不僅僅是一個(gè)機(jī)構(gòu)名稱的更改,更是對(duì)未來(lái)城市發(fā)展路徑的重新規(guī)劃。當(dāng)前,我國(guó)已由過(guò)去大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的城市更新重要時(shí)期
今年政府工作報(bào)告提出,要穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造,加快完善地下管網(wǎng),推動(dòng)解決老舊小區(qū)加裝電梯、停車等難題。
3月9日,在十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議民生主題記者會(huì)上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹指出,今年,城市更新將聚焦“三大任務(wù)”——民生工程、市政基礎(chǔ)和城市安全等重點(diǎn)領(lǐng)域。倪虹透露,2023年全國(guó)實(shí)施各類城市更新項(xiàng)目有6.6萬(wàn)個(gè),完成投資2.6萬(wàn)億元。其中,新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè),惠及2200多萬(wàn)居民;加裝電梯3.6萬(wàn)部,增設(shè)停車位85萬(wàn)個(gè),養(yǎng)老托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施2.1萬(wàn)個(gè);改造燃?xì)獾雀黝惞艿兰s10萬(wàn)公里;建設(shè)口袋公園4100多個(gè)、綠道5300多公里,拓展了草坪開(kāi)放空間1.1萬(wàn)公頃。
“今年將再改造5萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū),建設(shè)一批完整的社區(qū);繼續(xù)加大城市的燃?xì)狻⒐┧⑽鬯⒐岬壤吓f管網(wǎng)的改造力度,今年再改造10萬(wàn)公里以上。”倪虹表示。

據(jù)悉,從城市更新在2021年首次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告以來(lái),三年間,僅城市更新領(lǐng)域撬動(dòng)的投資額就達(dá)到13.7萬(wàn)億元,城市更新項(xiàng)目達(dá)到15.4萬(wàn)個(gè)。

大批項(xiàng)目來(lái)了!

5月31日,住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。

從2024年起,中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。近日,財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家開(kāi)展了競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審,首批擬支持的15個(gè)城市為(按行政區(qū)劃排序):

石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

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總的來(lái)說(shuō),這個(gè)消息對(duì)工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)是個(gè)利好,一批施工項(xiàng)目會(huì)上馬。

城市更新行為你可能聽(tīng)起來(lái)有些陌生,但是如果說(shuō)基建你應(yīng)該就能懂了!

也就是說(shuō),一批新的基建項(xiàng)目要火速展開(kāi)了。

注意,本次15個(gè)城市基建重在更新:

  • 城市地下管網(wǎng)更新改造;

  • 城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè);

  • 市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板;

  • 老舊片區(qū)更新改造。

打給比方就是以前重心在新建基建項(xiàng)目,現(xiàn)在改修了。這波以“修”為主的基建可以稱之為“剛需”。

有幾個(gè)重點(diǎn),重點(diǎn)一是公告里提到是中央財(cái)政支持,項(xiàng)目建設(shè)資金有了著落,中央支持不會(huì)加重地方財(cái)政負(fù)擔(dān)。并且應(yīng)該是專款專用,財(cái)政部會(huì)跟蹤資金落實(shí),項(xiàng)目完成情況。至少這批項(xiàng)目,不會(huì)存在項(xiàng)目缺錢欠款情況。

重點(diǎn)二是城市更新具體涉及哪些?早在5月6日,住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的公告《關(guān)于開(kāi)展城市更新示范工作的通知》中,已明確了此次城市更新行動(dòng)的工作目標(biāo):

結(jié)合開(kāi)展城市地下管網(wǎng)更新改造、污水管網(wǎng)“廠網(wǎng)一體”建設(shè)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、老舊片區(qū)更新改造等重點(diǎn)工作,不斷推進(jìn)城市更新工作,具體來(lái)說(shuō):

  • 城市地下管網(wǎng)更新改造。對(duì)城市燃?xì)狻崃Α⒔o排水、電力等城市地下管網(wǎng)實(shí)施更新改造,因地制宜推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè),提升城市地下管網(wǎng)整體水平。

  • 城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)。對(duì)污水處理管網(wǎng)按照“廠網(wǎng)一體”的模式進(jìn)行更新改造,提升污水收集處理效能。

  • 市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板。對(duì)生活垃圾分類、綜合桿箱、物流設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造,補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板弱項(xiàng);提升城市綠地服務(wù)功能,推進(jìn)口袋公園建設(shè)和綠地開(kāi)放共享。

  • 老舊片區(qū)更新改造。對(duì)歷史文化街區(qū)、既有公共建筑、公共空間等進(jìn)行節(jié)能降碳等提升改造,持續(xù)改善建筑功能和提升生活環(huán)境品質(zhì)。實(shí)施城市功能完善工程,推進(jìn)適老化適兒化改造,加快公共場(chǎng)所無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)改造。

重點(diǎn)三,財(cái)政支持資金如何?根據(jù)公告東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元,中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)10億元西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元直轄市每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元。資金根據(jù)工作推進(jìn)情況分年撥付到位。

未來(lái)兩三年,城市基建大多會(huì)是城市更新的項(xiàng)目,后續(xù)也會(huì)由這15座城市試點(diǎn)情況,慢慢向更多城市推廣。這大概是能看到的未來(lái)兩三年行業(yè)的方向了。

當(dāng)前,我國(guó)已由過(guò)去大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的城市更新重要時(shí)期。

據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)城市更新市場(chǎng)空間巨大且規(guī)模日益擴(kuò)大,目前存量總市值約為500萬(wàn)億元,按年城市更新速率2%計(jì)算,城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬(wàn)億元的價(jià)值。

近年來(lái),上海、天津、西安、廣州、無(wú)錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金,中國(guó)現(xiàn)有660多個(gè)城市,將撐起一個(gè)數(shù)萬(wàn)億級(jí)的城市更新大市場(chǎng)。

對(duì)于建筑施工企業(yè)而言,這將是一片發(fā)展?jié)撃芫薮蟮摹靶滤{(lán)海”。

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無(wú)獨(dú)有偶,4月份住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新工作實(shí)施方案的通知》。提出10項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù):

以住宅電梯、供水、供熱、供氣、污水處理、環(huán)衛(wèi)、城市生命線工程、建筑節(jié)能改造等為重點(diǎn),分類推進(jìn)建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新,著力擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保安全,保障城市基礎(chǔ)設(shè)施安全、綠色、智慧運(yùn)行,推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

其中一項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)就是在地級(jí)及以上城市全面實(shí)施城市生命線工程,推動(dòng)地下管網(wǎng)、橋梁隧道、窨井蓋等完善配套物聯(lián)智能感知設(shè)備加裝和更新并配套搭建監(jiān)測(cè)物聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)城市安全風(fēng)險(xiǎn)防控從被動(dòng)應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)向主動(dòng)預(yù)防,促進(jìn)現(xiàn)代信息技術(shù)與城市生命線工程深度融合。新建城市基礎(chǔ)設(shè)施物聯(lián)智能感知設(shè)備與主體設(shè)備同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用

2024年各省城市更新和“三大工程”建設(shè)任務(wù)梳理

2024年1月份以來(lái),地方兩會(huì)陸續(xù)召開(kāi),為2024年工作定下基調(diào)。并在政府工作報(bào)告中提出了2024年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)期目標(biāo)和主要發(fā)展任務(wù)。

絕大多數(shù)省份將實(shí)施城市更新行動(dòng)、加快推進(jìn)三大工程建設(shè)作為今年工作重點(diǎn)任務(wù)并提出了2024年城中村改造、保障性住房建設(shè)、城市更新等的具體建設(shè)目標(biāo)下面,就一起來(lái)看看吧!


01




北京




深化城市更新行動(dòng)。積極探索社會(huì)資本參與新模式和新路徑,推進(jìn)地上地面地下空間一體化改造提升。老舊小區(qū)綜合整治新開(kāi)工300個(gè)、完工200個(gè),老樓加裝電梯新開(kāi)工1000部、完工600部,推進(jìn)核心區(qū)平房整院落退租、完成申請(qǐng)式退租2000戶,啟動(dòng)危舊樓房改建20萬(wàn)平方米,改造提升老舊廠房40個(gè)。抓好一批區(qū)域更新項(xiàng)目,推動(dòng)老城煥新、家園增色、生活添彩。加大新型基礎(chǔ)設(shè)施投資力度,抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,積極推進(jìn)地下管網(wǎng)建設(shè)。

02




上海




深入實(shí)施城市更新行動(dòng)。以理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新推動(dòng)城市更新模式創(chuàng)新,加強(qiáng)更新成本管控、資源統(tǒng)籌,完善“三師”負(fù)責(zé)制、規(guī)劃土地、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、財(cái)稅金融等更新政策。大力推進(jìn)“兩舊一村”改造,完成12萬(wàn)平方米中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造、31萬(wàn)平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造,啟動(dòng)10個(gè)城中村改造項(xiàng)目。充分調(diào)動(dòng)各類主體積極性,推動(dòng)一批老舊工業(yè)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新改造,加快推進(jìn)外灘“第二立面”等城市更新項(xiàng)目。

03




天津




持續(xù)釋放城市更新生產(chǎn)力。統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局,推進(jìn)業(yè)態(tài)更新、功能更新、品質(zhì)更新、有機(jī)更新。增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)承載能力。圍繞提升中心城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展能級(jí),著力引聚高端資源要素。打造特色金融集聚標(biāo)志區(qū),有序推進(jìn)解放北路、友誼北路、東疆綜合保稅區(qū)、“于響”中央商務(wù)區(qū)分別建設(shè)金融歷史文化區(qū)、金融發(fā)展活力區(qū)、租賃創(chuàng)新示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展區(qū)。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,啟動(dòng)建設(shè)配售型保障性住房,實(shí)施7個(gè)城市更新項(xiàng)目和一批城中村改造項(xiàng)目,啟動(dòng)275個(gè)老舊小區(qū)改造提升,開(kāi)展城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。制定城市燃?xì)狻⒐帷⒐┧壤吓f管網(wǎng)改造計(jì)劃,集中力量分年度分區(qū)域有序?qū)嵤└脑欤?/span>今年改造燃?xì)夤芫W(wǎng)623公里、供熱管網(wǎng)150公里、供水管網(wǎng)30公里……提升鼓樓、古文化街等特色街區(qū)品質(zhì),著力強(qiáng)化城鄉(xiāng)結(jié)合部、次支道路、背街里巷等精細(xì)化管理。

04




重慶




提升城市功能品質(zhì)。推進(jìn)城市更新,全市域開(kāi)展城市體檢,編制實(shí)施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專項(xiàng)規(guī)劃,接續(xù)推進(jìn)城市更新項(xiàng)目,推動(dòng)109公里兩江四岸治理提升,新開(kāi)工改造城市危舊房7043戶,強(qiáng)化城市供排水管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè),創(chuàng)建國(guó)家節(jié)水型城市。深入實(shí)施保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,基本完成保交樓任務(wù),開(kāi)展“兩久”項(xiàng)目處置攻堅(jiān)行動(dòng),合理確定供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

05




黑龍江




加快補(bǔ)齊民生基礎(chǔ)設(shè)施短板。實(shí)施城市更新行動(dòng),加快推進(jìn)保障房、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬(wàn)戶以上、燃?xì)饫吓f管網(wǎng)800公里、供熱老舊管網(wǎng)500公里,推進(jìn)城鎮(zhèn)生活污水管網(wǎng)補(bǔ)短板攻堅(jiān)三年行動(dòng),擴(kuò)大智慧供熱面積。

06




吉林




統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。推動(dòng)以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。實(shí)施城市更新行動(dòng),抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,打造宜居、韌性、智慧城市。

07




遼寧




實(shí)施城市更新行動(dòng),全面開(kāi)展城市體檢。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造,加快城市地下管網(wǎng)改造,改造老舊小區(qū)700個(gè)、老舊管網(wǎng)4600公里。建設(shè)海綿城市,實(shí)施城市排水防澇能力提升工程。統(tǒng)籌推進(jìn)“口袋公園”、城市綠道、城市水廊和完整社區(qū)試點(diǎn)建設(shè),打造更多高品質(zhì)生活空間。大力建設(shè)保障性住房,推動(dòng)將符合條件的進(jìn)城農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障范圍。

08




河北




實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)老舊管網(wǎng)改造,擴(kuò)大垃圾分類覆蓋范圍,提升市政公用設(shè)施建設(shè)水平,打造宜居、韌性、智慧城市。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。防范化解政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)厲打擊非法金融活動(dòng),平穩(wěn)有序處置金融風(fēng)險(xiǎn)。

09




山東




著力深化城市更新攻堅(jiān)行動(dòng)。實(shí)施城市更新“十大工程”,穩(wěn)妥推進(jìn)160個(gè)老舊片區(qū)綜合更新,開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造56萬(wàn)戶,加快城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。實(shí)施城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程,提升物業(yè)管理水平。加快完善市政設(shè)施網(wǎng),更新老化燃?xì)夤艿?00公里,因地制宜推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)。新增綠色建筑1億平方米以上。以繡花功夫抓好城市治理,推進(jìn)智慧城市、韌性城市建設(shè),系統(tǒng)治理交通擁堵、停車難等“城市病”。

10




山西




踐行人民城市理念,開(kāi)展城市體檢和城市更新,打造宜居韌性智慧城市。改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊管網(wǎng)和城市危舊房。規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。推進(jìn)城市生活垃圾分類。加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承和特色風(fēng)貌塑造。建設(shè)公園綠地。推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)試點(diǎn),開(kāi)展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

11




河南




建設(shè)宜居韌性智慧城市。牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn),推動(dòng)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。全面開(kāi)展城市體檢,突出安全韌性、功能完善、品質(zhì)提升,對(duì)城市短板弱項(xiàng)進(jìn)行全方位檢查,做到先體檢后更新。完善水電路氣暖等市政設(shè)施和垃圾、污水等環(huán)保設(shè)施,更新改造老舊管網(wǎng)4000公里以上,完成老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)改造。

加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。開(kāi)展養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民、醫(yī)療衛(wèi)生等嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè),打造功能齊全的完整社區(qū)。抓好城市生態(tài)修復(fù),建設(shè)一批街頭公園、便民綠地、城市綠道。開(kāi)展歷史文化街區(qū)摸底工作,建立保護(hù)名錄,有序穩(wěn)妥做好老街巷、老建筑、老廠區(qū)的修復(fù)保護(hù)和活化利用。加快城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,高質(zhì)量協(xié)同推進(jìn)城市更新、精細(xì)化管理和文化傳承保護(hù),以繡花功夫和歷史耐心,全面提升城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智慧化水平。

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江蘇




加快城市更新步伐,推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市生命線安全等工程,加強(qiáng)城市內(nèi)澇治理,系統(tǒng)化全域推動(dòng)海綿城市建設(shè),推動(dòng)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,打造宜居、韌性、智慧城市。穩(wěn)妥有序推進(jìn)城中村改造等“三大工程”,扎實(shí)推動(dòng)城市地下管網(wǎng)、新市民和農(nóng)民工保障性住房以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

13




安徽




提升城市規(guī)劃建設(shè)治理水平,實(shí)施城市體檢和城市更新行動(dòng),構(gòu)建特色鮮明、近悅遠(yuǎn)來(lái)、活力迸發(fā)的安徽城市矩陣。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系,更好解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問(wèn)題,滿足居民剛性和改善性住房需求。

14




浙江




推進(jìn)“住有宜居”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造“三大工程”。

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內(nèi)蒙古




要結(jié)合城市更新行動(dòng),一體推進(jìn)管網(wǎng)更新、老舊小區(qū)改造,完成燃?xì)狻⒐帷⒐┡潘芫W(wǎng)改造1500公里和老舊小區(qū)改造1185個(gè),啟動(dòng)城中村、城邊村燃煤散燒綜合治理三年攻堅(jiān)行動(dòng),加快城區(qū)集中供熱改造,讓人民群眾溫暖過(guò)冬。

16




寧夏




著力提升城市承載能力,積極推進(jìn)城市更新行動(dòng),做實(shí)做細(xì)城市體檢,建設(shè)城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái),打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū),努力讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

17




甘肅




有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)。加快推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

18




陜西




深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,實(shí)施城市更新行動(dòng),深入推進(jìn)城市運(yùn)行精細(xì)化管理,打造宜居、韌性、智慧城市。

19




青海




以人為本推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。完善“一群兩區(qū)多點(diǎn)”城鎮(zhèn)化空間體系,落實(shí)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略行動(dòng),實(shí)施城市更新行動(dòng)和城市生命線工程,加快完善地下管網(wǎng),改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住房2.75萬(wàn)套,持續(xù)推動(dòng)解決中心城區(qū)停車難問(wèn)題,打造宜居韌性智慧城市。

20




新疆




實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊燃?xì)狻⒐┡潘⒐岬鹊叵鹿芫W(wǎng)更新改造,提升城市載體功能和城市品質(zhì)。改善群眾生活條件,推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村改造,加大保障性住房建設(shè)和供給,推動(dòng)養(yǎng)老托育、社區(qū)服務(wù)、家政便民、健康服務(wù)、體育健身等城市公共服務(wù)有機(jī)嵌入社區(qū)。

21




湖北




深入實(shí)施城市更新行動(dòng)、城市生命線工程,加快城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施布局,著力建設(shè)宜居韌性智慧城市。找準(zhǔn)投資和消費(fèi)同向發(fā)力的結(jié)合點(diǎn),著眼解決青年人、老年人、老舊小區(qū)和危舊房居民等群體住房需求,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

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湖南




實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)燃?xì)狻⒐┧⑴潘壤匣芫W(wǎng)改造,實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程,改造提升老舊小區(qū)3150個(gè)。加大民生領(lǐng)域投資,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。

23




江西




加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

24




福建




突出補(bǔ)齊短板,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,提速海綿城市、城鄉(xiāng)供水一體化等建設(shè)。突出提升品質(zhì),鼓勵(lì)各地結(jié)合城市更新,優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì),合理匹配產(chǎn)業(yè)、居住、交通、設(shè)施等功能,打造十五分鐘便利生活圈,推動(dòng)產(chǎn)城人融合。新啟動(dòng)城市片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)、完整社區(qū)建設(shè)等省級(jí)樣板工程16個(gè),實(shí)施“口袋公園”、風(fēng)雨連廊、加裝電梯等城市微改造。保護(hù)好傳統(tǒng)古建筑、老宅子、老街區(qū),讓城市更有文化、更有品位、更有底蘊(yùn)。

25




廣東




發(fā)揮好政府投資的帶動(dòng)放大效應(yīng),重點(diǎn)支持關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)、新型基礎(chǔ)設(shè)施、節(jié)能減排降碳,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,新增籌集建設(shè)配售型保障性住房1萬(wàn)套、保障性租賃住房不少于18萬(wàn)套(間),新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個(gè)以上。

26




四川




推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。樹(shù)立以人為本的城鎮(zhèn)發(fā)展新理念,建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。支持成都有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。突出“面子”和“里子”并重,深入開(kāi)展城市有機(jī)更新工作,實(shí)施縣城“精修細(xì)補(bǔ)十項(xiàng)民生工程”,大力推進(jìn)城市老舊管網(wǎng)更新改造,務(wù)實(shí)推進(jìn)海綿城市建設(shè)。新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5100個(gè)以上,實(shí)施729個(gè)重要城市易澇點(diǎn)整治,改造棚戶區(qū)(城市危舊房)1.1萬(wàn)套(間),加裝既有住宅電梯4000部。

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廣西




深入實(shí)施城市更新行動(dòng)。穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。抓好保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、危舊房改住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等建設(shè)。推進(jìn)完整社區(qū)、“一老一幼”設(shè)施、排水防澇等一批項(xiàng)目。完善新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)布局。更新改造燃?xì)夤艿赖龋訌?qiáng)黑臭水體治理和生活污水集中收集處理,不斷提升城市宜居品質(zhì)和綜合承載力。

28




云南




提升城市功能品質(zhì)。一體推進(jìn)城市體檢與城市更新,打造一刻鐘便民生活圈,開(kāi)展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)。力爭(zhēng)城市生活污水集中收集率達(dá)68%,縣級(jí)城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達(dá)80%。加快城市生命線安全工程建設(shè),完成燃?xì)狻⒐┡潘鹊叵鹿芫W(wǎng)新建改造3500公里。加快推進(jìn)“三大工程”,解決好新市民、青年人、農(nóng)民工住房問(wèn)題。開(kāi)工保障性租賃住房4萬(wàn)套、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造13萬(wàn)戶以上。

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貴州




深入實(shí)施城市更新行動(dòng),新開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造8.58萬(wàn)戶,建設(shè)改造城鎮(zhèn)地下管網(wǎng)2400公里。加快推進(jìn)“三大工程”,啟動(dòng)實(shí)施保障性住房3600套,實(shí)施城中村改造2萬(wàn)戶,加快“平急兩用”項(xiàng)目建設(shè)。做實(shí)項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備和要素保障。


▲上下滑動(dòng)查看全部

一個(gè)時(shí)代落幕

城鄉(xiāng)建設(shè)城市更新,它反映了中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向了高質(zhì)量發(fā)展,由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪渴袌?chǎng),以后很難再會(huì)有大規(guī)模的新建和擴(kuò)張,更多的是對(duì)現(xiàn)有城市功能的優(yōu)化、改造、升級(jí)。

這一轉(zhuǎn)變代表了政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的調(diào)整和轉(zhuǎn)型,從建造向改善現(xiàn)有房屋、提升城市品質(zhì)的方向轉(zhuǎn)變隨著棚改結(jié)束,老舊改造進(jìn)程正式展開(kāi),更多的老舊房屋將進(jìn)行改造和更新,從而提高城市的整體品質(zhì)和人居環(huán)境。




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