消防竣工驗(yàn)收是否需要委托第三方機(jī)構(gòu)出具消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告？住建局這樣答復(fù)

咨詢：

申報(bào)建設(shè)工程消防驗(yàn)收前，施工單位是否需要委托具有消防檢測(cè)資質(zhì)的第三方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的消防設(shè)施、設(shè)備、暖通、電氣（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警）、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等進(jìn)行檢測(cè)出具相應(yīng)的報(bào)告后，才能向窗口提交資料申報(bào)消防驗(yàn)收？

深圳市住建局答復(fù)：

1.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十七條第四款規(guī)定：建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測(cè)，經(jīng)查驗(yàn)不符合規(guī)定的，建設(shè)單位不得編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 

2.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》第二十條第四款規(guī)定：現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定內(nèi)容為消防設(shè)施性能的，滿足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)現(xiàn)的結(jié)論為合格，不符合的結(jié)論為不合格。 

3.消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)調(diào)試情況應(yīng)在《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》或《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表》“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)情況及意見”第五項(xiàng)中進(jìn)行填報(bào)。

4.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十三條規(guī)定：提供建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測(cè)或者建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等服務(wù)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，并對(duì)出具的意見或者報(bào)告負(fù)責(zé)。 

5.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》附錄《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查文書式樣》填表說明第10點(diǎn)：建設(shè)單位如在施工過程中自行完成消防設(shè)施檢測(cè)，或在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)時(shí)自行完成消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)調(diào)試，《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》和《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表》“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)情況及意見”中第五項(xiàng)“消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)調(diào)試情況”的“技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”一欄可由建設(shè)單位填寫并簽名加蓋公章確認(rèn)。 

如建設(shè)單位在施工過程中自行完成消防設(shè)施檢測(cè)或聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并在“技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”一欄中填寫并加蓋公章確認(rèn)的，應(yīng)對(duì)相關(guān)檢測(cè)工作的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。